CIG, Cabinet Immobilier Gessien

CIG, Cabinet Immobilier Gessien

Où est basée votre agence ?
Nous avons non pas une, mais deux adresses. Nos deux agences immobilières sont aux Portes de Genève, à Ferney-Voltaire et à Divonne-Les-Bains

 

Quels sont vos domaines d’intervention ?
Nous mettons tout en œuvre afin d’optimiser et de réaliser chaque projet immobilier. Cela passe bien entendu par l’achat, la vente, la location ou encore la gestion locative. Avec plus de 21 ans d’existence, nous avons acquis de nombreuses compétences et connaissons très bien le marché local. Notre force vient de notre équipe, la majorité des collaborateurs sont diplômés dans l’immobilier.

 

Dans quel secteur intervenez-vous ?
Grâce à nos deux agences, nous couvrons l’intégralité du pays de Gex, jusqu’ à Collonges.

 

Dans le pays de Gex, quel est l’état du marché ?
Au niveau de la villa individuelle, le marché est plutôt fermé, car il y a peu de terrain constructible. Dans certaines communes, le prix de ce type de bien est en forte augmentation. On remarque également une baisse des constructions sur le pays de Gex. Le nombre de demandes de permis de construire a diminué.

Par ailleurs, il y a beaucoup de copropriétés en verticale. Dans les immeubles, il y a toujours du roulement. À l’achat, ce sont plutôt les appartements de type T3 et T4 qui sont le plus demandés.  Il y a un fort marché de primo-accédant, avec un budget entre 500 000 et 650 000€. Du côté des banques, les futurs propriétaires profitent encore des taux de crédit bas, avant une hausse annoncée cet été.

 

Quels sont les services que vos clients apprécient ?

Le Cabinet Immobilier Gessien travaille dans la durée, nous avons une clientèle fidèle qui est pleinement satisfaite. Nous accompagnons les particuliers, pour trouver un terrain, une maison ou un bien à rénover. Nous proposons des estimations gratuites pour la vente et la location. Nous travaillons aussi avec des promoteurs pour de la vente de terrain.

 

Et du côté de la location ?

Nous sommes tous aussi présents pour nos propriétaires comme nos locataires. Pour la gestion locative, le Cabinet Immobilier Gessien travaille avec un réseau d’entreprises, qui peuvent intervenir rapidement, pour divers travaux. En cas d’impayés, nous souhaitons traiter la situation rapidement et toujours en instaurant un dialogue. 

 

Vous accompagnez aussi les locataires ?
Oui, il y a les annonces sur notre site de bien à louer. C’est un marché qui fonctionne à flux tendu. Le Cabinet Immobilier Gessien aide les locataires en recherche, dans la préparation de leur dossier, avec les pièces demandées. Nous enregistrons leurs critères afin de leur faire des propositions et de leur proposer rapidement des visites de biens en location. 

 

Quels sont les projets du Cabinet Immobilier Gessien ?

Nous essayons de nous développer tout le temps. Nous avons une très bonne implantation locale, que cela soit auprès des municipalités, des associations… Cela passe aussi par du sponsoring comme avec certains clubs de foot ou de rugby. Et pour satisfaire encore mieux nos clients, nous avons mis en place deux opérations ce printemps.

 

Quelle est la première opération ?
Cette opération s’adresse aux parrains. Pour chaque mandat de gestion apporté, le Cabinet Immobilier Gessien offre au parrain un diner (pour deux personnes) dans un établissement relais et château. 

 

La deuxième opération s’adresse aux vendeurs ?
Oui, pour les propriétaires-vendeurs nous ayant confié leur bien en mandat exclusif. Le Cabinet Immobilier Gessien leur offre le déménagement suite à la vente de leur bien. Nous travaillons avec notre partenaire BHBJ Déménagement, afin de déménager sereinement les affaires personnelles des vendeurs.

 

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