Valserhône : des loyers élevés par rapport au département de l’Ain

Mis en ligne le 29/01/2023 à 12:00

De l’avis de plusieurs professionnels de l’immobilier, le marché de la location reste dynamique dans le secteur. Les biens se font rares et les prix restent à un niveau élevé, avec une demande constituée majoritairement de frontaliers.

L’augmentation des tarifs de l’énergie va impacter les charges des locations.

Le propriétaire d’un logement du secteur privé peut augmenter le loyer, une fois par an (révision annuelle), si le bail le prévoit (clause de révision). Le loyer peut ainsi être révisé de la valeur de l’évolution annuelle de l’IRL (Indice de référence des loyers). L’IRL est obtenu à partir de la moyenne de l’évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers, sur les 12 derniers mois. Entre 2021 et 2022, les loyers ont ainsi pu être augmentés jusqu’à 3,5 %, plafond fixé par l’Etat.